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　　声明中写道：“昨天Rentals.ca发布的报告显示，过去两年卑诗省的租金要价下降了8.5%，过去一年下降了5.5%。其中温哥华的跌幅全国最大，两年内下降16.9%，一年内下降8.2%，租金水平已降至41个月来的最低点，一居室平均租金比2023年低了500加元。”

　　卑诗省住房厅长克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）随后也发表了自己的看法，认为租金下降与政府的政策密切相关。

　　她表示：“过去两年，我们采取了前所未有的措施，为更多人建造住房，并打击投机行为。我们的住房行动计划已经开始显现效果，空置率在上升，租金要价持续下降。”

　　博伊尔还强调，政府在过去三年间创下了租赁住房开工量的新纪录，同时削减了繁琐的审批程序，让更多的双拼、三拼和联排屋得以建设，并加强了对投机和短租市场的监管，“为民众带来了成千上万套新住房”。

　　对此，《Daily Hive Urbanized》采访了本地租户兼物业经理基顿·贝西（Keaton Bessey），请他谈谈对省府说法的看法。

　　贝西直言：“政府过去两年所谓‘为更多人建房、打击投机’的行动，如果真有成效，也只体现在投机方面。”

　　他接着指出：“有点奇怪的是，回顾两年前，五年期固定房贷利率当时正处于周期高点，而现在利率已经持续下降。除非她（博伊尔）指的是政府刻意推高通胀让低利率对投资者变得没吸引力，或者是停止大规模移民——但声明里完全没提这点——否则她那句话没什么依据。”

　　针对博伊尔提到的“削减繁文缛节”，贝西也给出不同看法：“省政府确实采取了一些措施，简化多户型住宅（multiplex）的审批程序，但这些项目才刚刚起步。根据我上次的统计，这类新建项目大概也就几千套，只占大温住房总量的约0.2%。我支持这个政策，但这还远称不上什么值得‘全国自豪’的成绩，更别说联邦政府根本没参与。”

　　贝西表示，如果要论功劳，联邦政府反而更有资格“分一杯羹”，因为加拿大房屋与按揭公司（CMHC）近期调整了融资政策，确实在推动租赁住房建设方面起到一定作用。

　　“在需求方面，移民政策的急剧变化确实减少了需求，也抑制了投机行为。奇怪的是，声明里完全没提这些。如果他们真想邀功，那也该挑对地方——这些才是显而易见的原因。如果她只是想做做政治表态，那也罢；但如果她真心认为是政府政策导致租金下降，那说明住房厅对温哥华和卑诗省的房市还有很多要学的。”